Wie betaalt de commissie voor de makelaar?

Het kan zijn dat de verhuurder een makelaar, bureau,.. inschakelt om een huurder te zoeken. Zij doet dat niet gratis maar vraagt hiervoor betaling zoals een commissie.

Deze kosten zijn altijd voor de verhuurder, behalve uiteraard als de huurder de opdracht aan de makelaar gaf.

Indien  het huurcontract zou zeggen dat de huurder deze kosten / commissie zou moeten betalen, dan is deze bepaling nietig.

Inschrijving

Voor vele zaken heb je een vergunning of erkenning nodig en dat is ook zo als je wil optreden als makelaar in huurzaken.

De Wet houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar van 11.02.2013 stelt dat bemiddeling inzake verhuur van onroerende goederen gereserveerd is voor vastgoedmakelaars.

Een vastgoedmakelaar is conform deze wet o.a. iemand die voor rekening van derden bepalende bijstand verleent met het oog op het tot stand komen van een overeenkomst van verkoop, aankoop, ruil, verhuring of overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.

Een inschrijving bij het Bureau van Vastgoedmakelaars is aan de orde.